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又逢年末，一年中最佳的購(gòu)房時(shí)機(jī)！

不僅各大開(kāi)發(fā)商年末沖刺指標(biāo)推出各種優(yōu)惠，

同時(shí)年底買(mǎi)房住新家也是倍有面兒的。

但是面對(duì)眾多新品和優(yōu)惠，

如何選到自己心儀又超巨潛力的房子呢？

城南置業(yè)首選盤(pán)  六大價(jià)值打造爆款盤(pán)

新華學(xué)府莊園

超值性?xún)r(jià)比樓盤(pán)，交付0投訴口碑盤(pán)

實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，即買(mǎi)即入住

01實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房 質(zhì)量看得見(jiàn)

收房周期短  節(jié)省時(shí)間和金錢(qián)

購(gòu)房是一次漫長(zhǎng)的旅程，從買(mǎi)房到交付，需要等上二、三年，相對(duì)于遙不可及的等待，觸手可及的幸福更加令人期待。準(zhǔn)現(xiàn)房節(jié)省了傳統(tǒng)期房的等待時(shí)間，收房周期較短，能省去期間的租房成本，時(shí)間金錢(qián)兩節(jié)約。

準(zhǔn)現(xiàn)房更直觀(guān)  購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)小

準(zhǔn)現(xiàn)房具有較高的直觀(guān)性，能真實(shí)直觀(guān)的看到房屋的實(shí)際大小，掌握空間的結(jié)構(gòu)，實(shí)景查看建筑細(xì)節(jié)，工程進(jìn)度看得見(jiàn)，規(guī)避爛尾樓風(fēng)險(xiǎn)。準(zhǔn)現(xiàn)房，看得見(jiàn)的東西才讓人心里踏實(shí)。

實(shí)景拍攝

內(nèi)外配套完善  品質(zhì)有保障

親眼可見(jiàn)樓盤(pán)周邊配套、交通設(shè)施以及小區(qū)的內(nèi)部園林、建筑等，現(xiàn)狀看得見(jiàn)，入住時(shí)即享醇熟的生活配套。一期完美交付，美好未來(lái)可期。新華學(xué)府莊園，一目了然的品質(zhì)生活，無(wú)需多余的擔(dān)心和等待。               

實(shí)景拍攝

02超值性?xún)r(jià)比  稀缺價(jià)格洼地

城南宜居板塊  百?gòu)?qiáng)房企爭(zhēng)鋒涌入

城南匯聚了政治中芯、經(jīng)濟(jì)中芯、文教中芯三芯一體，是阜陽(yáng)城市發(fā)展的重要區(qū)域，成為了各大房企進(jìn)駐阜陽(yáng)的必爭(zhēng)之地?？v觀(guān)近幾年的土拍中，城南新區(qū)的地塊樓面價(jià)均在4000元/㎡以上，更是地塊樓面價(jià)逼近5000，這些新地塊未來(lái)入市，房?jī)r(jià)勢(shì)必會(huì)增加。                                     

03超高人氣引爆  深受熱捧

新華學(xué)府莊園自面世以來(lái)，憑借城南新區(qū)硬核區(qū)位、醇熟配套、全齡優(yōu)質(zhì)教育資源、匠心精工品質(zhì)等深受客戶(hù)追捧和認(rèn)可。從2018年首開(kāi)大捷至今，逢開(kāi)逢罄，創(chuàng)造出1年時(shí)間一期產(chǎn)品一售而空的佳績(jī)，引領(lǐng)一城熱潮，城南人氣紅盤(pán)之名當(dāng)之無(wú)愧。                                                           

04實(shí)景呈現(xiàn)  所見(jiàn)即所得

精裝入戶(hù)大堂  儀式感十足

沿著寬敞的人行道，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看到小區(qū)精致的大門(mén)，恢弘大氣，有一種莊嚴(yán)的儀式感。步入大堂，豪華水景吊燈，讓業(yè)主歸家之路禮遇尊崇。人行入口配備人臉識(shí)別、刷卡入戶(hù)等智能化系統(tǒng)，方便業(yè)主的同時(shí)保障業(yè)主安全！

 阜陽(yáng)首個(gè)星空地下車(chē)庫(kù)  網(wǎng)紅打卡點(diǎn) 

新華學(xué)府莊園，為提升居住體驗(yàn)感，全面升級(jí)地庫(kù)，打造阜陽(yáng)首個(gè)網(wǎng)紅星空地下車(chē)庫(kù)，彩繪墻面，溫馨歸家之路，整個(gè)車(chē)庫(kù)敞亮大氣，色彩明艷，不僅從安全度、美觀(guān)度、舒適度、鄰里親密度等方面喚醒社區(qū)活力，更提升了社區(qū)品質(zhì)。

五重立體園林  實(shí)景驚艷阜陽(yáng)

沿著入口水景，再行幾十步，豁然開(kāi)朗，新華學(xué)府莊園的實(shí)景園林撲面而來(lái)。五重園林升級(jí)，引入大型全冠喬木，茂密植被，錯(cuò)落有致的地貌搭配豐富多樣的植物，給您一個(gè)綠色居住環(huán)境。沿著花香馥郁的步道徐徐前行，腳步所至，皆是詩(shī)意畫(huà)卷。精心栽種的時(shí)令花卉、喬灌樹(shù)木錯(cuò)落有致、相映成景，每個(gè)角度都有別樣姿態(tài)。                                                 

全齡化健康社區(qū)  承載歡聲笑語(yǔ)

社區(qū)之內(nèi)，增設(shè)鄰里中心、兒童成長(zhǎng)中心、陽(yáng)光草坪、林蔭景觀(guān)會(huì)客廳等休閑場(chǎng)所，更多空間只為您和家人的休閑時(shí)光。曾經(jīng)憧憬過(guò)的歡樂(lè)場(chǎng)景，將在這里精彩綻放。泡一盞香茗，翻一卷書(shū)頁(yè)，閑看四季光陰流轉(zhuǎn)，嬉鬧不知日落，何等愜意。                                                                     

05天一物業(yè)  尊崇服務(wù)

安徽天一物業(yè)管理有限公司于2003年5月成立，隸屬于安徽新華房地產(chǎn)集團(tuán)，國(guó)家物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)。在管項(xiàng)目多次榮獲合肥市優(yōu)秀示范住宅小區(qū)、安徽省優(yōu)秀示范住宅小區(qū)、全國(guó)示范住宅小區(qū)、平安小區(qū)等稱(chēng)號(hào)。

24小時(shí)客戶(hù)服務(wù)  守護(hù)業(yè)主幸福

天一物業(yè)以三大常規(guī)服務(wù)(秩序服務(wù)、環(huán)境管理服務(wù)、維修養(yǎng)護(hù)服務(wù))與七大創(chuàng)新服務(wù)(免費(fèi)上門(mén)維修服務(wù)、免費(fèi)家政服務(wù)、免費(fèi)手推車(chē)服務(wù)、提重物服務(wù)、紅地毯服務(wù)、管家服務(wù)），為業(yè)主提供24小時(shí)貼心服務(wù)，守護(hù)業(yè)主幸福。

06周邊配套完善  醇熟生活

新華學(xué)府莊園正處于阜陽(yáng)城市發(fā)展方向：城南板塊——城南中央文教區(qū)域的中心位置，未來(lái)發(fā)展將必獲重大紅利。周邊道路便捷，路網(wǎng)通達(dá)阜城各區(qū)，項(xiàng)目南側(cè)為城南主干道三清路通達(dá)主城潁州、潁東、老城區(qū)，東側(cè)阜南路，快速到達(dá)阜王路高速口，連通老城區(qū)，距離高鐵西站及阜陽(yáng)機(jī)場(chǎng)僅約4公里，出行便利。

教育實(shí)力  贏(yíng)未來(lái)

教育資源完善，與阜陽(yáng)首家211附屬學(xué)?！蓖飧綄傩氯A外國(guó)語(yǔ)學(xué)校僅一路之隔，社區(qū)自帶公辦幼兒園，周邊苗橋小學(xué)、五里小學(xué)、溫莎小學(xué)、阜陽(yáng)三中，城南中學(xué)，阜陽(yáng)一中、職教學(xué)院等學(xué)校環(huán)伺，濃濃的書(shū)香氣質(zhì)，護(hù)航孩子未來(lái)。

商業(yè)實(shí)力  匯繁華

項(xiàng)目配置約4000方的社區(qū)商業(yè)，滿(mǎn)足您的日常所需。周邊有吾悅廣場(chǎng)、寶龍廣場(chǎng)，滿(mǎn)足每一位業(yè)主吃、喝、玩、樂(lè)、購(gòu)、聚會(huì)等一站式消費(fèi)需求，同時(shí)商業(yè)配套的完善，也將大大提升項(xiàng)目的地段價(jià)值。

返鄉(xiāng)置業(yè)  優(yōu)選實(shí)景現(xiàn)房

新華學(xué)府莊園位于阜陽(yáng)城南新區(qū)核心地段，由安徽新華地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目總建筑面積約為30.7萬(wàn)方，總占地面積約265畝，項(xiàng)目容積率為1.8，屬于阜陽(yáng)市為數(shù)不多的稀缺低容積率品質(zhì)宜居社區(qū)。僅由13棟10層洋房及30棟14層洋樓組成，屬于目前阜陽(yáng)市場(chǎng)各區(qū)各板塊容積率最低的住宅社區(qū)，居住密度小于20％，綠化率超35%，居住品質(zhì)較高。

實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房呈現(xiàn)，品質(zhì)看得見(jiàn)，置業(yè)更放心，戶(hù)型面積段為建面約95-120㎡的小洋樓，建面約140-180㎡的人文洋房，選擇新華，給您一生守護(hù)。

戶(hù)型品鑒